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在近身商戰中崛起 利群商廈接手沃爾瑪青島臺東

畢昇云

      4月18日,利群股份(行情601366,診股)披露了其子公司——利群商廈承租青島臺東萬達廣場物業用于超市經營的公告。據公告顯示,利群股份此次承租的物業位于青島市臺東商圈知名特色商業街——臺東商業步行街,緊鄰商業集團的利群商廈,此物業以前系沃爾瑪承租用于超市經營,與利群商廈超市形成競爭態勢。沃爾瑪超市退出后,利群商廈承租該物業并用于超市經營。

      利群股份表示,此次租賃有利于進一步擴大利群商廈超市經營面積,豐富經營品類,也有利于利群商廈的整體經營業績增長,同時進一步完善公司在青島區域的市場布局,擴大超市業態經營規模,符合公司的戰略規劃。

      與“狼”共舞 敢于亮劍

      據悉,建成于1994年的利群商廈是利群首家大型商廈,位于青島最早崛起的商圈之一——臺東商圈臺東商業步行街(國際金街),被稱為青島的“王府井(行情600859,診股)”,也是目前青島五大商圈最知名商圈之一,地理位置優越,商業氛圍濃厚。開業20多年的時間里,利群商廈銷售業績屢創新高,經營面積僅2.6萬平的利群商廈近幾年銷售額一直保持15億元以上,經營坪效在全國商業中可以說是屈指可數。

      同時,利群商廈的成長史,也是一部中國民族商業與外資零售大鱷的競爭史。1998年,青島首家外資零售企業——青島東泰佳世客開業,隨后,百盛、家樂福、沃爾瑪等相繼登陸青島,使青島成為全國15個副省級城市中流通領域對外開放度最高的城市。2003年,當時位居世界500強之首的沃爾瑪更是把青島首家店選在了離利群商廈只有一路之隔的地方,與利群商廈的距離不足10米。面對實力雄厚的競爭對手,利群人敢于亮劍與迎戰,積極研究學習外資商業的企業文化和管理理念,在學習中提升,在商戰中發展,同時,憑借集團的規模和供應鏈優勢,與外商展開了競賽。最終,從沃爾瑪開業當天,利群商廈超市出現了前所未有的火爆場面,超市內客流如潮,人流如織,如猶如利群商廈再次榮耀開業一般,這種局面一直持續至今。

      沃爾瑪曾經有個“5公里死亡圈”理論,即沃爾瑪門店存在的方圓5公里內,其他零售業賣場都沒有生存空間。這個“神話”在全國各地不斷上演,但在青島卻并沒有上演。早在2014年,沃爾瑪城陽店在與利群城陽廣場的博弈中就已關門停業,2019年3月25日,沃爾瑪臺東店停止營業,標志著沃爾瑪正式退出青島市場。

      其實,在青島,與利群短兵相接最終敗下陣來的外資企業不止沃爾瑪一家。據介紹,英國樂購2010年9月份在青島開業,與利群四方購物廣場緊鄰,建成之時樂購超市區達14000平米,設置了752個停車位的大型停車場,推出了13個線路的免費購物班車,所有的硬件水平遠遠高于周邊超市。而當時利群四方廣場的超市面積僅3000平米,同時據說樂購曾傳出利群開到哪就跟到哪兒的“豪言”,然而在和四方利群“血拼”三年之后,英國樂購黯然出局。

      利群方面表示,公司之所以能夠在與外資零售巨頭的競爭中立于不敗之地,與利群獨特的供應鏈整合型的商業經營模式密不可分。利群早在上世紀90年代就開始了供應鏈領域的探索,經過二十多年的發展,形成了一種獨特的商業模式——“供應鏈整合型”商業模式。這種商業模式利用自身掌控的終端資源優勢,建立倉儲物流配送基地,配以自建全渠道自營經營品類,進一步增強核心競爭力,行成強大、成熟、閉環的一體供應鏈體系,為利群的擴張發展提供強力的基礎支撐。

      并購樂天華東區門店 開啟全國擴張之路

      依托公司上述卓越的供應鏈優勢,2018年5月,利群快速成功收購樂天華東區門店,并更名為“利群時代”,在短短5個月之內,重裝開業44家門店,公司門店數量翻番,經營區域擴張至江蘇、安徽、上海等華東省市,實現了公司從區域性商業集團向全國性商業集團的跨越式發展,拉開了公司全國戰略布局的新篇章。同時在山東省內,東營萬達利群生活超市、青島諾德廣場及多家“福記農場”生鮮社區店和便利店陸續開業,公司經營規模持續擴大,區域市場布局更加完善。

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